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天津宝坻高考红利被热炒 买房落户成风 无资质客户变身“特殊人才”

2022年06月18日

       宝坻房价每平方米不到1万元:却能享受比河南[河北:山东等省低100多分的高考录取线。 为方便外省人落户,

京津新城片区楼盘多以小户型设计?如30-60平米一居室(60-90平米两居室! 总价低%但能达到结算的目的。 “花最少的钱}做最重要的事”?该地区的一位房产销售人员这样形容它的性价比。 近日)[华夏时报[记者走访了京津新城片区首钢七里风华:珠江京津一品等项目。 销售人员多以买房安家为噱头吸引买家。 具体方法是客户先消费10000-20元以上的金额就可以申请天津集体户籍:然后买房:户口就留在房子所在的地方。 珠江京津一品项目负责人在接受华夏时报记者采访时表示%该项目没有承诺买房落户}但渠道人承诺?“我们会参与 把利润中的钱给给我们带来客户的人。这些所谓的'渠道'与客户、他们会承诺给企业主帐户。我们为什么不承诺:因为我只卖房子 !” 专为小户型设计的京津新城行政区划[属于天津市宝坻区。 北距宝坻市约25公里?南距天津市中心60公里!西距北京通州约100公里。 京津新城成立于2006年;率先进入开发的是合生和珠江投资。 早在十多年前{和盛创展就在这里开发了数千栋别墅。 记者近日走访时看到;这些别墅的入住率极低,

无人看管的小校长杂草丛生[被风雨侵蚀。 别墅的外立面早已失去光彩。 合生创展已移交的项目出租率较低。
        余莉莉 摄 这是京津新城区域楼盘的全貌。 珠江京津一品一期近800套已经交房两年的房屋中;只有100套左右被占用, 而湘江养生小镇的入住率也很低。 不过?这并不影响京津新城的吸引力。 因为靠近北京}享受天津的“高考红利”[京津新城成了许多“北漂父母”的“救命稻草”。
        此外]还有很多来自山东]河南%河北等地的家长“来这里”‘都是为了享受远低于当地同行的高考录取分数。 京津新城房地产开发商抓住家长的心态宣传卖房:是一种普遍做法。 记者近日走访发现[整个京津新城都笼罩在“买房安家”的氛围中。 房产案内外和路边都有相关信息。 甚至在建设中的建筑物上还有一个巨大的标语。 : 15天内在天津落户。 珠江京津一品更是为客户开发了“托管[租赁》装修”的服务。 它的一位销售人员说, “我们可以帮你租)管!装修!小房子装修12000元。主要租给高科技产业园区。租金一个(户型)以上 30平方米以上是500到600元/月。” 据首钢七力风华销售人员介绍!此次采购入驻的顾客主要是在北京落户困难的外国人(以及来自河北,

河南等高考大省、尤其是河南省的成群结队的客源。
        为了方便人们买房安家}京津新城的很多楼盘专门设置了小户型。 比如珠江京津二期主力户型37平方米?总价仅32万元: 湘江养生小镇一套45平米一居室总价仅40万元左右! 首钢七里风华推出52平米一居室和76平米两居室, 总价约44万元和64万元。 京津新城某项目的销售人员形象地称之为“花最少的钱?做最重要的事”。 最快一个月能在天津注册%买房安家是一对“孪生兄弟”。 根据天津市商品房限购政策[户籍在本市的非居民家庭需提供3年内在本市连续缴纳社会保险或个人所得税2年以上的证明。 按照这个逻辑[应该先安家%再买房。 据京津新城多位房产销售人员介绍;他们可以通过人才引进等方式进入天津集体户籍[从而具备购房资格。 买房后?可以将集体户口转移到房屋所在地。 ”]可取得天津留学资格。 只要受过一点教育}安定下来就会容易得多。 学历越高?花的钱就越少。 一位“渠道”销售人员告诉记者:本科和研究生学历符合人才引进政策、每月开户只需1.4万元。 他向记者分析了这14000元费用的构成, 3000元社保费{8000元“窗口费”(又称“积分费”){1000元服务费{2000元“异地屏蔽社保费” ”。 它是如何工作的? 首钢七里风华项目的一位销售人员介绍?“如果要预定这套房子;需要先交定金}7天内付清首付。他(七里风华项目的合伙人)会设立一个 “给你一个账号!一个月后你就有账号了。在网上签字)银行贷款和合同同时处理。” 在他们看来, 符合学历和工作条件的人}左手买房右手落户}简单易操作。 楼盘销售人员习惯将大专及以下的外地客户称为“大白户”:也称“白户”。对于“大白”:开发商还提供购房“一站式”服务》 积分!落户快%两三个月就可以搞定:第二, 积分落户(成本少’但时间慢、两三年才能落户。这是最新的 新政策。
       “, 大白‘过去花20万元以上落户}现在用!积分?花8万到9万元就可以落户。 分两三年就够了。”销售人员说?“之前的!住房资质!要么是天津集体户口[要么是天津连续两年社保。 现在?你不需要它] 现在开发者可以为您设置一个“企业关键人才”] 只需要买家提供身份证[户口本口服。 “上个月(天津)刚刚解除了’限购令, ;55岁以下的女性和60岁以下的男性都可以买房了。”上述销售人员说。 值得一提的是}上述“购房资格”的收费标准因京津新城的房地产项目而异。 珠江京津一品的“购房资格”不是免费的]要收费5000元“我们这里已经有了!购房资格,

。”珠江京津一品的销售人员说:“5000元的购房资格 房子%你可以在一周内下来解决限购问题]” 想要安定下来]就得继续拿积分:拿社保。 针对上述情况[记者致电七里风华项目开发商天津首钢置业%一位杜姓负责人留下了邮箱地址。 记者向该邮箱发送了相关采访问题;但截至发稿未收到回复。 一品销售人员有关“买房安家”的相关说法;珠江京津一品相关负责人予以否认。 该负责人表示[“我们只卖房子不落户。”并表示不会承诺客户买房落户。 “不仅我们家不承诺,

这个地区的任何房产都不承诺。我们只卖房子%渠道里的人?让他们(客户)来买人承诺。”至于是否购买 天津解除限制!是否可以花5000元申请“采购资格”。 上述珠江京津一品的负责人表示;“限购还没放开)也不存在5000元的采购资格。”大白“变身“特殊人才”如何 上述“采购资质”是否取得, 不符合落户条件的“大白”是如何落户的]天津一家从事落户业务的公司工作人员是,

华夏时报; “套路”背后。 “在天津买房需要连续两年社保才有资格买房{这段时间不需要申请?购房资格, 。”该工作人员说%“?购房资格; 是政府给一些;特企]定的名额:我们从企业买名额?[特企:名额从哪里来?据他介绍(“天津市会为一些企业预留一些(特人才!资格。 买房[但这些人可能不需要买房。 公司把这些地方卖了]我们买进去!这家公司一两个月的社保就相当于你是这家公司的员工。” 上述工作人员还介绍?在天津市宝坻区购买一份“购房资格”大约需要2万元。 另外;如果你想要更规范的流程, 可以和代你缴纳社保的企业签订劳动合同。 签订劳动合同要求买方每月向公司支付工资[然后公司以“付款”的名义支付给买方。 对于花费20多万元落户的“大白”!工作人员解释称)这一类属于“创新”。 “大白”可以归结为“为天津做出了特殊贡献, 每年为天津缴纳的税款超过10万元”。 据其介绍;可以在三到六个月内完成。}相当于“人才推荐”。 就这样{原本不符合任何入驻条件的“大白”变成了“特殊人才”。 公开资料显示!2021年创业人才落户天津的条件之一是!来津建立符合天津市产业政策导向的创业企业家?业务已稳定运行一年以上; 企业家累计缴纳个人所得税10万元以上。 10万元以上的税怎么交《怎么办; 据该工作人员介绍!他的公司可以通过一家“特殊企业”来经营。
        “大白”与“特殊企业”直接挂钩;“特殊企业”纳税。 “特殊企业”以开发某项(技术)等名义经营(一次性纳税。 关于天津宝坻区“买房安家”的相关问题}记者咨询了北京京润律师事务所主任张志同。 他说%“户籍政策正在逐步放宽{落户条件的放宽并不意味着没有门槛;条件一定要具备。骗取购房资格是违法的。 安家。”
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